Каждый предприниматель сам решает, что для него выгоднее — аренда, покупка или строительство собственной коммерческой недвижимости.
Конечно, многое зависит от финансовых аспектов, но возможность купить недвижимость стоит того, чтобы ее серьезно рассмотреть.
Несмотря на то, что недостатков и трудностей больше, покупка собственной коммерческой недвижимости — более выгодное вложение средств, чем аренда. Будучи собственником, вы застрахованы от всевозможных неожиданностей, внезапных командировок, стрессов и повышения арендной платы.
В глазах клиентов, банков и контрагентов ваша недвижимость будет выглядеть более надежной и успешной.
Сдача в аренду коммерческой недвижимости за арендную плату
Наши специалисты являются экспертами в подборе коммерческой недвижимости и хорошо разбираются в этом рынке, знают его особенности и имеют обширную базу данных с предложениями.
Персональный менеджер.
Персональный специалист, который проконсультирует вас по всем аспектам аренды недвижимости и поможет на всех этапах, включая постсервисное обслуживание.
Обширная база данных недвижимости
Мы располагаем обширной базой недвижимости, в которой вы сможете быстро найти подходящий вариант для вашего бизнеса.
Юридическая поддержка
Наш юридический отдел подготовит всю необходимую документацию и будет сопровождать вас на протяжении всей сделки до ее завершения.
Как найти коммерческую недвижимость для аренды за пять простых шагов
Бесплатная консультация
Недвижимость
Показ
Соответствующее внимание
Договоры
Стоимость услуг
*Если объект находится на нашей базе — 0.
Ищете идеальное помещение для своего бизнеса? Агентство недвижимости Fridom предлагает профессиональный подбор объектов коммерческой недвижимости для аренды. Специалисты-специалисты, персональные администраторы, обширная база объектов и полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Подробное описание услуги «Сдача коммерческой недвижимости в аренду
Импорт.
Аренда коммерческой недвижимости — один из ключевых аспектов ведения успешного бизнеса. Если вам нужны офисные помещения, склады, магазины или производственные площади, агентство недвижимости Fridom предлагает профессиональный подбор коммерческой недвижимости с учетом всех потребностей и требований.
Преимущества поиска коммерческой недвижимости во Фридоме
Мы предлагаем нашим клиентам ряд уникальных преимуществ.
Процесс выбора коммерческой недвижимости
Мы разработали четкий и прозрачный процесс, состоящий из пяти основных этапов
Стоимость услуг
Стоимость наших услуг определяется в индивидуальном порядке и зависит от различных факторов, таких как сложность поиска, требования клиента и специфика объекта недвижимости. Мы предлагаем конкурентоспособные цены и гибкие условия оплаты, чтобы сделать процесс аренды максимально удобным и выгодным.
Часто задаваемые вопросы (FAQs)
Аренда коммерческой недвижимости: лучший вариант для вашего бизнеса
Разместите презентацию вашей недвижимости на выгодных каналах (потенциальным арендаторам), где зарегистрированы активные участники рынка.
Разместите презентацию вашей недвижимости на выгодных каналах (потенциальным арендаторам), где зарегистрированы активные участники рынка.
Когда мы звоним клиенту, предложение действительно уникально и еще не представлено на популярном рынке недвижимости.
У нас большая база партнеров, которые являются вашими потенциальными арендаторами.
Мы работаем со всеми участниками рынка недвижимости. Вам не придется работать с кем-то еще.
Сетевые компании — наиболее предсказуемые арендаторы, стабильные, надежные
Сети магазинов — множество магазинов с одной и той же зарегистрированной торговой маркой, под общим владением и контролем, с одинаковым узнаваемым планом в разных районах города, разных городах или разных странах, продающих схожие сорта товаров.
Владелец торговой марки (юрист) разрешает второй части (франчайзи) начать бизнес по уже отработанной схеме
Авансирование места для развития сети сети часто увеличивает скорость сдачи помещений.
Коммерческая недвижимость — это объекты, по которым бизнес работает или получает доход от сдачи в аренду. К этой категории относятся торговые площади, офисы, склады, производственные помещения, выставочные комплексы, торговые центры, гостиницы и другие коммерческие здания. По последним данным, Москва занимает лидирующие позиции по объему коммерческих инвестиций. Наибольшей популярностью пользуется офисная недвижимость, и здесь всегда много сделок.
Конечно, вы можете самостоятельно арендовать офисные и другие коммерческие помещения в Москве. Однако есть много преимуществ в том, чтобы работать с нами.
Одна из самых сложных задач — достоверно определить стоимость аренды. Изучите цены на аналогичную недвижимость в Москве. Аналогичные — значит максимально похожие. Это связано с тем, что недвижимость с похожими, на первый взгляд, параметрами может быть оценена совершенно по-разному на рынке (здесь важную роль играют различия в площади, первой сдаче, пешеходной инфраструктуре, расстоянии до ближайших станций метро, техническом состоянии и разных подъездах)). Тем не менее, на ранней стадии это наиболее объективный метод. С его помощью цены на жилье в Москве сравниваются с ценами в аналогичных районах. Если в современном жилом комплексе, деловом комплексе или крупном бизнес-центре в Москве есть помещение площадью 20 кв. м, которое можно арендовать за 3000₽ за кв. м, это не значит, что по тому же адресу можно арендовать 150 кв. м собственного помещения. Это не значит, что можно арендовать 150 кв. м вашего помещения по тому же адресу. Оно может быть арендовано по той же цене за квадратный метр. В Москве стоимость аренды квадратного метра, как правило, значительно снижается при увеличении количества арендуемых площадей. Наши специалисты определяют стоимость аренды, так как мы занимаемся коммерческой эксплуатацией многих помещений и хорошо знаем реалии московского рынка недвижимости.
При определении стоимости аренды также обращайте внимание на то, во сколько вам обойдется аренда в месяцы «простоя». Допустим, вы хотите снять офисное или нежилое помещение в Москве за ₽50 000 и предполагаете, что поиск арендатора по этой цене займет четыре месяца, в то же время вы знаете, что цена составляет ₽40 000. Помещение будет арендовано в течение месяца (потому что вы знаете, что оно будет арендовано в течение месяца), помещение по цене ₽40 000 будет арендовано в течение месяца (потому что, например, у вас уже есть потенциальный арендатор, который хочет снять помещение за эти деньги ), ожидание арендатора по цене ₽50 000 будет стоить ₽37 000 (3 месяца без оплаты x ₽10 000). Если в Москве уже есть потенциальный арендатор, договаривающийся о стоимости и предлагающий определенную сумму в рублях, следует произвести такой расчет и проанализировать информацию.
Однако не соглашайтесь участвовать в расходах, напрямую связанных с бизнесом арендатора: специальные полы, освещение, качественная мебель, бытовая техника, рекламные надписи — все это может быть необходимо арендатору, но не вам. Если он переедет, эти специальные элементы отделки могут оказаться совершенно ненужными, и их следует убрать (часто за свой счет), так как они не представляют ценности для следующего арендатора, который захочет заниматься другим бизнесом. При таких затратах.
Industrial Brokers — это компетентная профессиональная служба с большим опытом работы. Они помогут вам снять необходимое помещение по всем параметрам. Используется цена за М 2 или предпочтительный формат работы в зависимости от потребностей и требований к арендатору. С нашей помощью доступно все! Здания под склады, офисы в новостройках в известных районах в центре Москвы, помещения, предназначенные для различных коммерческих целей или свободного назначения, участки или промышленные объекты — называйте их специализированными офисами и начинайте сотрудничать. Мы поможем вам арендовать все виды выгодной коммерческой недвижимости в Москве, будь то на несколько месяцев, на 1-3 года, до 5-10 лет.