Граждане, имеющие неофициальное жилье, могут столкнуться с такой ситуацией, когда теряется квартира.
Поскольку оригинал этого документа восстановить невозможно, такому человеку необходимо знать — как действовать в такой ситуации и как доказать свое право на пользование родиной.
Что такое ордер и какую функцию он выполняет?
Во времена Советского Союза, когда жилье предоставлялось бесплатно, ордер служил доказательством того, что человек действительно имеет право занимать и пользоваться жильем.
Как правило, ордер оформлялся на небольшом листе бумаги и имел съемные разделы. На бланке документа указывалась следующая информация.
С 2024 года отчет этого документа остается только в ОКИ (ОК 018-2014) и утвержден приказом Росстандарта от 12 декабря 2014г. 2019-ст. Там, в аспекте 207, указано, что ордер — один из документов, являющихся основанием для переезда в дом.
Имеет ли ордер юридическую силу в наши дни?
Нет. В 2024 году этот документ не имеет юридической силы и не доказывает право жильца на пользование жильем.
Ордер должен быть предоставлен.
Ордер избавляет общество от множества «бюрократических проволочек», но без ордера это далеко не судебное решение.
В принципе, единственный случай, когда в настоящее время требуется этот документ, — это приватизация жилья.
Бесплатная приватизация муниципальных квартир теперь возможна в любой момент — Федеральный закон № 2 от 22 февраля 2017 года № 14 «Об утверждении…» сделал бесплатную приватизацию в Российской Федерации совершенно неоднозначной.
Отметим, что бесплатная приватизация жилья возможна только один раз в жизни (Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации… (статья 11). Исключение составляют несовершеннолетние. Если вам не исполнилось 18 лет и вы уже участвовали в приватизации, вы сохраняете право на повторное бесплатное получение квартиры в собственность по достижении 18 лет.
Перечень документов по приватизации был утвержден в 1993 году Региональным экономическим комитетом РФ (решение № 4 от 18 ноября 1993 года). В пункте 7 указанного документа говорится, что для решения вопроса о бесплатной передаче квартиры в собственность в органы местного самоуправления представляются
Как получить приватизационный ордер
Если на руках нет договора социального найма или ордер является единственным документом, подтверждающим право пользования помещением, заявителю необходимо знать, как восстановить утерянный ордер на квартиру.
Поскольку ордер был выдан ныне не существующим органом, точной информации о том, можно ли восстановить ордер, например, через МВД, МФЦ, БТИ или другие организации, нет.
Возможные причины отказа в приватизации по ордеру
Местный орган власти может отказать заявителю в приватизации жилья, находящегося в ведении местного органа власти, если
Отказ местного органа власти в этом случае является незаконным. Если уполномоченный орган утратил документы, а заявитель не сохранил их, доказательствами права на использование права на жилье являются
Подтверждение наличия лицевого счета для полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Что делать, если муниципалитет не принимает во внимание эти документы? Единственного выхода нет — заявитель может подать иск о неправомерных действиях в суд.
Таким образом, утрата ордера не влечет за собой серьезных правовых последствий. Человек может просто обратиться в режимный центр с просьбой заключить договор социального найма или обратиться в РЭУ, архив, БТИ и другие службы.
©2018, Сад и Дом. Все права сохраняются.