Если владелец не платит налоги, то это незаконная аренда квартиры, наказуемая по закону. Если сосед незаконно арендует квартиру — это повод для жалобы. Это особенно актуально, если арендаторы шумят и не соблюдают правила заселения.
Куда жаловаться, если сосед незаконно сдает квартиру в аренду
Незаконная сдача квартиры в аренду характеризуется как незаконное предпринимательство и, следовательно, является уголовным преступлением.
Существует несколько способов пожаловаться на поведение таких соседей.
Владельцы, сдающие жилье в аренду, могут выбрать один из двух видов налогообложения.
Первый вариант наиболее популярен, но патентная система в наши дни более распространена. Небольшая часть владельцев платит налог правильно. В большинстве случаев существует «промежуточный» вариант, когда стоимость недвижимости занижена. Такой нелегальный способ сдачи жилья в аренду позволяет федеральным налоговым органам оценить жилую площадь и выявить факт сокрытия части дохода.
Как сообщить о незаконной сдаче квартиры в налоговые органы
Если сосед сдает квартиру в аренду и не платит налоги, первая часть жалобы гражданина — в Федеральную налоговую службу.
Пожаловаться в налоговую инспекцию на незаконную аренду квартиры соседями можно как по телефону, так и написав официальное письмо и передав его лично или по почте.
Жалоба в налоговую инспекцию на незаконную аренду квартиры соседями должна быть написана в свободной форме с указанием следующего.
Если налоговая инспекция заявляет, что сосед незаконно сдает квартиру без доказательств, максимум, что могут сделать сотрудники — пригласить владельца на личную беседу в соответствии с пунктом 4 статьи 31 Налогового кодекса.
Жалобы и несуществующие обвинения не принимаются во внимание и, соответственно, не могут быть обжалованы в суде без доказательств.
В Федеральную налоговую службу можно обратиться по телефону и анонимно. Вы должны подписать письменную жалобу, но представляться при звонке не обязательно. Контроль над домом продолжается.
Какие штрафы предусмотрены за незаконное размещение?
Штрафы за незаконную сдачу квартир в аренду регулируются статьей 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Важно отметить, что размер штрафа для арендодателей выше, чем для арендаторов.
Штрафы могут быть наложены, если арендаторы нарушают официальные предписания. Это необходимо, если квартиры сдаются посуточно или на длительный срок. Если арендатор нарушает правила проживания в многоквартирном доме, участковый вызовет собственника и составит протокол.
Незаконная аренда государственного имущества также предусматривает ответственность в виде расторжения договора социального найма. Дополнительные штрафы зависят от условий договора с муниципалитетом.
Помимо штрафов, незаконная передача жилой недвижимости в пользование третьим лицам может повлечь за собой уголовное наказание, так как владельцу может быть предъявлено обвинение в террористической синергии. Этот риск возрастает, если у владельца нет временной регистрации.
Вам понравилась эта статья? Поставьте нам лайк ♥, подпишитесь на наш канал и узнавайте о новых публикациях одним из первых!
Оставляйте свои комментарии, и мы с радостью поделимся ими с вами! Ваше мнение очень важно для нас!