Договор — это документ, который позволяет гражданину назначить, кто будет наследовать его имущество после его смерти. Если по закону наследником является только родитель-родственник, в соответствии с линией наследования, определяемой степенью родства, то в договоре можно определить наследника, которого пожелает желающий. Им может быть гражданин любого возраста и государственной принадлежности, юридическое лицо, общество, учреждение, государство и т. д.
Важно! Передать имущество можно детям, которые еще не родились. Также допускается передача имущества, которое владелец только собирается приобрести.
Как составить завещание?
Граждане могут самостоятельно составить документ и подписать его у нотариуса. Важно — при этом должны быть соблюдены все законодательные нормы по оформлению договоров. Поэтому, если вы не обладаете специальными знаниями, рекомендуется обратиться к юристу. Это стоит сделать для того, чтобы никто не смог оспорить документ.
Пример. Гражданин Павлов подписал договор, по которому он передал свою квартиру другу детства. После вскрытия документа его вдова обратилась в суд и потребовала аннулировать документ, чтобы нарушить ее права. Во-первых, поскольку квартира была общим имуществом супругов, половина ее должна была остаться жене. Во-вторых, она находилась на иждивении мужа из-за инвалидности II группы. Это означало, что она имела обязательное право на долю. В результате подруге досталась лишь четверть жилплощади, к которой она не имела естественного доступа. Суд принял решение обязать супруга покинуть квартиру и выплатить компенсацию.
Документ составляется лишенцем собственноручно, если иное не предусмотрено законом. При этом может вестись диктофонная или видеозапись, присутствовать свидетели. После регистрации документ должен быть подписан нотариусом. Всегда делается два экземпляра: один забирает распорядитель, второй остается в канцелярском деле, а реквизиты заносятся в единый реестр.
Допускается также секретность. В этом случае никто, кроме распорядителя, не знает о характере документа. В этом случае нотариус запечатывает документ в папку и ставит на ней свою подпись и печать. Конверт может быть вскрыт только после смерти распорядителя.
Важно! Нотариусы не имеют права разглашать текст договора. Такое действие считается серьезным правонарушением и подлежит наказанию.
Когда договор может быть нарушен?
Если документ нарушает чьи-либо права, гражданин имеет право расторгнуть договор. Кроме того, договор аннулируется, если