ООО Оценщик «Компания Эксперт» определяет рыночную стоимость ущерба, причиненного после затопления. На день проведения экспертизы узнают фактическую стоимость ремонтных работ и материалов. Оценочная стоимость не используется, так как она значительно занижает размер ущерба.
Вам нужно рассчитать ущерб после потопа?
Причины затопления.
Обстоятельств, приводящих к затоплению, достаточно:
В Жилищном кодексе РФ есть положения, определяющие обязанности собственника.
Какая документация составляется после затопления
Факт нанесения ущерба должен быть зафиксирован в соответствии с Актом осмотра.
Согласно действующим нормам, акты о затоплении квартиры должны быть составлены не позднее 12 часов после обращения жильца в жилищно-коммунальное управление (ЖКУ). Управление ЖКХ обязано организовать комиссию для осмотра места аварии (затопления).
Практика подсказывает, что в состав комиссии должно входить не менее трех человек (виновник, пострадавший и представитель ЖКХ). В противном случае при судебном рассмотрении дела акт о затоплении квартиры может быть признан недействительным.
Не забудьте за три дня предупредить виновника и ЖКХ о том, что назначена судебная экспертиза. Письмо-уведомление >.
Если повреждение помещения является результатом бездействия или противоправного поведения вышеупомянутого пользователя квартиры, необходимо наличие подозрительного события. Факт приглашения второго лица, его присутствие или отказ от подписи должны быть зафиксированы. Это важно Потому что тактика «я ничего не знаю, акт о затоплении квартиры составлялся заочно, ущерб был завышен» очень распространена.
Как должен выглядеть акт о затоплении
Акт о затоплении обязательно должен включать в себя следующие пункты.
Для установления истинной причины аварии может потребоваться дополнительная экспертиза, но в конечном итоге вину одной или другой стороны определяет суд.
Три экземпляра акта о затоплении квартиры должны быть изготовлены и подписаны всеми, кто присутствовал при осмотре повреждений. Один экземпляр акта о затоплении квартиры хранится в жилищном кооперативе (отдел ЖКХ и благоустройства), а два экземпляра передаются пострадавшей стороне и представителю виновной стороны.
Этот документ должен храниться до принятия окончательного решения по устранению причин и последствий затопления и возмещению причиненного ущерба.
Примеры действий при наводнении: поврежденное имущество, в том числе движимое