Как защитить свою интригу и дом от мирового судьи: советы для владельцев недвижимости с долгами

Магистрат придет с двумя свидетелями — возможно, это ваши соседи. Магистрат самостоятельно опишет и оценит все имущество, которое может быть арестовано и продано для уплаты долга.

От вас ничего особенного не требуется. Мешайте мировому судье выполнять его работу, говорите доброжелательно или, если вы не знаете о нарушениях, скажите об этом и попросите дать вам слово в протоколе.

Вы не обязаны не соглашаться с судебным приставом-исполнителем во время описи имущества. Если вы не согласны с его действиями, вы можете обжаловать их в суде позже.

Когда мировой судья составит протокол описи и изъятия, вы должны его подписать. Как правило, арестованное имущество не изымается сразу — неизбежно изымаются только драгоценности и деньги (за исключением прожиточного минимума), а все остальное оставляется на хранение. Это означает, что вещи остаются у вас и вы можете использовать их по назначению, но вы не имеете права их дарить, передавать в дар, уничтожать или выбрасывать.

Однако сотрудники правоохранительных органов могут конфисковать изъятые предметы или ограничить ваше право на их использование. Это тоже законно.

Что пристав объясняет по поводу кредитных долгов?

В акт описи включаются только те предметы, которые могут быть изъяты и проданы для погашения долгов. Если какие-то вещи продавать нецелесообразно, судебный пристав-исполнитель о них не упомянет. Кроме того, некоторые вещи не могут быть конфискованы по закону.

Самый спорный элемент в этом списке — домашние вещи. Здесь сотрудники правоохранительных органов руководствуются не только законом, но и здравым смыслом. Например, в случае с дорогими смартфонами они, несомненно, найдут покупателей, но и в случае с повседневной одеждой или бабушкиным креслом — нет.

Что делать, если в моей квартире находится чужое имущество?

Если имущество не ваше, вы должны сказать об этом судебному приставу, но ваши слова должны быть подтверждены документами. Для этого подойдут:

Например, квартира и вся мебель, приборы и телевизоры принадлежат владельцу. Проверьте договор аренды: в нем может быть указано имущество, передаваемое арендатору вместе с квартирой. Такие договоры могут быть использованы в качестве доказательства того, что имущество вам не принадлежит. Вообще, если квартира не ваша, на это следует обратить внимание судебного пристава — даже если вы здесь прописаны, этого может быть достаточно, чтобы доказать, что недвижимость не ваша.

Если судебный пристав-исполнитель арестовал чужую недвижимость в счет уплаты вашего долга, это не значит, что вам повезло. Настоящий владелец может подать на вас в суд, и это гораздо хуже, чем простое урегулирование долга.

Как защитить свою собственность от судебного исполнителя?

Вы можете удержать имущество в двух случаях:

На практике мировой судья не готов на месте выяснять, можно ли изъять имущество, а лишь регистрирует то, что указано в акте описи и ареста. В этом случае спорить бесполезно — свои права нужно отстаивать в суде.

Чтобы вернуть незаконно конфискованные предметы, нужно подготовить иск об освобождении имущества от ареста. В заявлении укажите, почему имущество должно быть освобождено от ареста, и приложите документы, подтверждающие ваше требование.

Я могу наложить арест на отсеки.

Согласно различным законам, в рамках исполнительного производства должник отвечает перед взыскателем практически всем своим имуществом. В первую очередь взыскиваются деньги и ценные бумаги, затем недвижимость и даже доли в разрешенных компаниях. Взыскать можно даже имущество, находящееся в общей или совместной собственности.

Однако существует закрытый перечень имущества, на которое вообще нельзя наложить арест.

Вы пишете, что ипотечная квартира — ваше единственное жилье. Я считаю, что вам не стоит бояться, что мировой судья заберет ее в счет долга: Конституционный суд РФ запрещает это делать.

Действительно, несмотря на это решение Конституционного суда, в судебной практике встречаются случаи, когда единственное жилье за долги изымается у человека, а не закладывается банком. Однако это были особые случаи, когда все же существовало какое-то вещное право на недвижимость, пусть и не ипотечное. Ведь заложить квартиру в качестве залога можно не только при ее покупке. Например, вы можете получить кредит на другие цели, например на развитие бизнеса, и заложить квартиру. В таких случаях квартира также может быть изъята.

В 2017 году пытались принять закон о конфискации уникального жилья по особым правилам.

Автомобили, купленные в кредит, могут быть конфискованы.

Конечно, ваш автомобиль — не единственное жилье и не застрахован от судебных приставов. Однако если ваше имущество находится в залоге, а банк или кто-то другой обращает на него внимание, все меняется. В этот момент все становится очень сложным и запутанным.

Когда вы покупаете недвижимость в кредит, банк берет ее в залог. Вы можете использовать эту недвижимость, чтобы. Водить машину и жить в квартире. Однако продать ее, например, можно только с согласия банка. Закон определяет продажу, дарение, обмен или взыскание в контексте процесса исполнения как сделку с целью отчуждения продажи имущественных прав.

Банк имеет приоритет перед другими лицами, которым вы должны. Ваши обязательства перед банком защищены существенным обеспечением и подпадают под действие или защиту судебных решений по другим долгам.

Судебные приставы-исполнители не могут обратить взыскание на автомобили и квартиры, приобретенные в кредит за чужие долги. Пока вы не выплатите кредит, ваша машина и квартира принадлежат банку, как и вы, и банк никому ничего не должен.

Есть одно большое «но». Если у заемщика ничего не изымается, а все имущество находится в залоге, заложенное имущество можно конфисковать. Это сложный процесс, требующий решения бюрократических вопросов и проведения публичных аукционов. Позвольте мне повторить.

В худшем случае судебный пристав-исполнитель конфискует ваш автомобиль. Банк может обратиться в суд с требованием изъять автомобиль или потребовать досрочного исполнения своих обязательств по финансированию. Или они могут этого не делать — и автомобиль будет продан с аукциона.

Несмотря на позицию Верховного суда, судебная практика крайне непоследовательна. В одних случаях суд разрешает мировому судье обратить взыскание на заложенное имущество, в других — нет. Поэтому сказать однозначно невозможно. Это могут сделать сами мировые судьи.

Оплата в рассрочку по судебному приказу

Решение о том, как платить — в рассрочку или полностью и одновременно, принимает не мировой судья, а сам суд. Поэтому, если вы считаете, что навсегда проиграете дело, лучше всего сразу во время заседания просить о досрочном или отсроченном исполнении судебного решения.

Вы можете просить об этом и после вынесения судебного решения, но предпочтительнее просить об этом во время судебного процесса. Необходимо представить доказательства того, что решение не может быть исполнено немедленно. Принесите справки о доходах, справки из банка о непогашенных банковских долгах, покажите суду, что у вас есть дети на иждивении. И сразу же представьте удобную для вас программу погашения долга. Не ставьте перед судом совершенно нереальные условия, например, выплаты в течение 100 лет. Достаточно программы из трех-пяти платежей или отсрочки одного платежа на один-два года.

Четких критериев для назначения дозировки не существует. Все зависит от усмотрения суда. По сути, правила здесь носят скорее рекомендательный характер и состоят из упрощенных формулировок вроде «соблюдение баланса между интересами сторон, соразмерностью и требованиями правосудия». Вы можете принести 10 справок о невозможности выплатить весь долг, но если судья будет не на вашей стороне, рассрочка не будет предоставлена.

Если суд отклонит первый взнос, вы можете повторно подать заявление о возбуждении исполнительного производства.

Помните, что вы можете попросить суд уменьшить чрезмерные штрафы и проценты.

Хитрость.

Самый практичный способ добиться исполнения дозированного судебного решения в вашем случае. Во-первых, покажите в суде, что вы не намерены скрываться от уплаты долга. Вы не можете заплатить все сразу. Во-вторых, доза защищает автомобиль от возможных проблем.

В крайнем случае, вы можете продать машину, выплатить долг и купить другую машину.

Арест имущества мировым судьей. Как спасти свое имущество?

Процедура представляет собой определенные действия административных органов (федерального российского мирового судьи), направленные на фактическое исполнение судебного решения путем совершения процессуальных и фактических действий.

Что нужно сделать, чтобы защитить свое имущество от мирового судьи?

Важно! Все действия, о которых я говорю, должны быть совершены до начала исполнительного производства.

Если мировой судья приходит к вам домой и хочет забрать ваше имущество

Факт, что сотрудники правоохранительных органов могут захватить ваше имущество в доме или квартире. Поэтому рекомендуется вынести из квартиры ценную технику. Стоит иметь при себе документы (например, кредитные договоры, договоры аренды, чеки и т. д.), подтверждающие, что имущество в квартире не ваше. Если возможно, обращайтесь к судебному приставу-исполнителю через закрытую дверь. Судебный пристав-исполнитель не может войти в вашу квартиру или дом без разрешения старшего судебного пристава (например, если вас нет дома).

Выше мы говорили о недвижимости, которая не заложена в банке. Далее мы поговорим о том, как защитить свое залоговое имущество. Не рекомендуется использовать эти способы. Желательно действовать добросовестно и платить по долгам, чтобы не было проблем.

Что делать, если мировой судья хочет поймать машину?

Находясь в статусе должника, вы должны думать о том, как защитить свое имущество от ареста. А если это имущество — автомобиль?

Дети, если вы не хотите оставлять свой автомобиль, вам лучше подумать о его безопасности (если вы чувствуете, что не можете заплатить, не хотите оставлять свой автомобиль, вам нужно понять это немедленно. (Не принимается стабильно для вас). Использование приведенных ниже рекомендаций может помочь защитить ваш автомобиль от ареста. Изучение видео, которое я предоставляю, даст вам 80 % защиты. Клиенты часто спрашивают: «Как уберечь свой автомобиль от ареста?» потому что они задают этот вопрос,

У вас еще есть вопрос? Наши юристы подробно проконсультируют вас по телефону или в офисе. И помните, время играет не на вашей стороне! Чем быстрее мы начнем решать вашу проблему, тем больше у вас шансов на успех!